Ein Bauvorhaben zu realisieren ist immer auch rechtlich eine Herausforderung. Fehler oder unvorhergesehene Probleme können schnell zu hohen Kosten oder Verzögerungen führen. Als spezialisierte Anwälte für das private und öffentliche Baurecht greifen wir Ihnen gern unter die Arme und sichern Sie sowie Ihr Vorhaben durch eine baubegleitende Rechtsberatung ab. Sowohl die baubegleitende Rechtsberatung von Privatpersonen gehört zu unserem Tagesgeschäft wie auch die aktive Unterstützung von Bauunternehmer, Architekten, Fachplaner und Sonderfachleuten.
Baubegleitende Rechtsberatung umfasst alle rechtlichen Dienstleistungen, die während eine Bauprojektes erforderlich sind. Dies beginnt in der Planungsphase und erstreckt sich über die gesamte Bauzeit bis zur Fertigstellung und Abnahme des Bauwerks. Wir arbeiten dazu eng mit Ihnen und den am Projekt Beteiligten zusammen, um sicherzustellen, dass der Budgetrahmen eingehalten wird und das Projekt termingerecht und mängelfrei abgeschlossen werden kann.
Planungsphase
Beim Grundstückserwerb oder dem Kauf eine Immobilie vom Bauträger prüfen wir die Kaufverträge und begleiten Sie im Rahmen der Verhandlungen. Wir gestalten als weitere wichtige Schritte in Ihrem Projekt die Verträge mit Architekten, Bauunternehmen, Fachplaner und Bauträgern und achten insbesondere darauf, sie vor unfairen Klauseln (Zahlungspläne, Bauzeiten, Gewährleistung, Haftung) oder sonstigen Nachteilen zu schützen.
Bauphase
Auch während der Bauphase bietet eine baubegleitende Rechtsberatung wertvolle Unterstützung, so etwa bei Mängeln, Verzögerungen oder der Durchsetzung oder Abwehr von Nachtragsforderungen auf Grund von Leistungsänderungen. In dieser Phase lassen sich technische und rechtliche Fragestellungen durch eine konstruktive Zusammenarbeit mit allen Beteiligten sowie mit qualifizierten Sachverständigen effektiv verbinden.
Wir führen für Sie die formale Korrespondenz und sind verantwortlich für die rechtssichere Anzeige von Behinderungen, oder auch Bauzeitverzögerungen.
Abnahme und Gewährleistung
Zum Abschluss der Bauphase wird durch sichergestellt, dass bei der Abnahme alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden und Sie als Auftraggeber oder als Auftragnehmer keine Nachteile erleiden.
Zu unserem Leistungspakte gehört darüber hinaus das dann folgende Mängel-, Sicherheiten – und Gewährleistungsmanagement. Wir unterstützten Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte.
Streitbeilegung und Prozessvertretung
Grundsätzlich versuchen wir auftretende Meinungsverschiedenheiten angesichts der Verpflichtung der Bauvertragspartner zur Kooperation außergerichtlich zu lösen. Ziel muss eine langfristige Befriedung der Angelegenheit für beide Seiten sein.
Lassen sich jedoch gerichtliche Auseinandersetzung nicht vermeiden, vertreten wir Ihre Interessen mit der entsprechenden Entschlossenheit und Fachkompetenz vor den zuständigen Gerichten.
Eine frühzeitige Beratung hilft allen am Bau Beteiligten, dass Bauvorhaben rechtlich korrekt einzuordnen und Risiken zu vermeiden. Unsere Beratung trägt auch maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts bei. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Bauvorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Wir würden uns freuen, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu begleiten und zu unterstützen.
